Cartimmo

Outils

Simulateur de prêt immobilier

Calculez vos mensualités et le coût total de votre crédit

10 000 € 1 000 000 €
5 ans 30 ans
0,5 % 6 %
0 % 1 %
Mensualité
1 160 €
Coût total du crédit
78 400 €
TAEG
3,85 %
Capital emprunté 200 000 €
Intérêts totaux 72 000 €
Assurance totale 6 400 €
Montant total dû 278 400 €
Information importante : Ce simulateur fournit une estimation indicative. Les conditions réelles (taux, mensualités, assurance) dépendent de votre profil et des banques. Consultez un courtier ou votre banque pour une simulation personnalisée.
Guide : bien utiliser le simulateur de crédit immobilier

Calculateur de frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition de votre bien immobilier

50 000 € 2 000 000 €
Frais de notaire estimés
17 500 €
(7,00% du prix)
Droits de mutation (taxes) 15 000 €
Émoluments du notaire 2 000 €
Débours et formalités 500 €
Prix du bien
250 000 €
Budget total
267 500 €
Bon à savoir

Les frais de notaire sont environ 7-8% dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ces frais couvrent les taxes de l'État, la rémunération du notaire et les formalités administratives.

Information importante : Estimation indicative des frais de notaire. Les frais réels peuvent varier selon la nature du bien et votre situation. Seul un notaire peut établir un décompte définitif.
Guide : comment sont calculés les frais de notaire ?

Calculateur de rentabilité locative

Analysez la performance de votre investissement locatif

Acquisition

Frais de notaire, agence, etc.

Location

Charges annuelles

Information importante : Calcul théorique de rentabilité basé sur des hypothèses. Ne prend pas en compte tous les risques et frais réels. Consultez un conseiller en gestion de patrimoine avant tout investissement.
Rendement brut
5,40 %
Rendement net
4,20 %

Revenus annuels

Loyers perçus 10 800 €

Charges annuelles

Taxe foncière 1 200 €
Charges copropriété 600 €
Assurance 300 €
Gestion locative 0 €
Total charges 2 100 €

Bilan

Cash-flow annuel 8 700 €
Investissement total 214 000 €
Interprétation

Un rendement net supérieur à 4% est généralement considéré comme bon pour un investissement locatif.

Guide : calculer la rentabilité d'un investissement locatif

Générateur d'annonces immobilières

Créez des annonces professionnelles en quelques clics grâce à l'IA

L'annonce commencera par "L'agence [nom] vous propose :"
Recommandé pour la confidentialité et la sécurité
Séparez par des virgules

Aucune annonce générée

Aucun template favori

Guide : rédiger une annonce immobilière qui vend

Explorer

Sélecteur de ville

Indiquez vos priorités, on classe les communes qui vous correspondent.

Ce qui compte pour vous

Filtrer les villes

Définissez vos critères de recherche pour trouver la ville idéale

Zone de recherche

Budget

500 € 15 000 €
20 m² 300 m²
Prix total estimé : 400 000 €
5 000 €/m² × 80 m²

Plages de notes

Sélectionnez une ou plusieurs tranches de notes

Taille de la ville

Comparateur de villes

Comparez les scores et caractéristiques de plusieurs villes

Sélectionnez une ville dans la liste pour l'ajouter (max 4 villes)

Aucune ville sélectionnée

Recherchez et sélectionnez des villes dans la liste pour commencer la comparaison

Information importante : Les données affichées sont fournies à titre indicatif et peuvent être incomplètes ou obsolètes. Vérifiez toujours les informations auprès des sources officielles.

Analyse d'une adresse

Découvrez ce qui se trouve à proximité d'une adresse

200 m 2 km

Aucune adresse analysée

Entrez une adresse pour découvrir les services et commerces à proximité

Information importante : Les informations fournies sont indicatives et peuvent comporter des erreurs. Consultez un professionnel de l'immobilier pour une analyse détaillée.

Détecteur d'opportunités

Identifiez les meilleures opportunités d'investissement immobilier

Budget maximum

1 000 € 15 000 €

Zone de recherche

Type d'investissement

Aucune recherche effectuée

Définissez vos critères et lancez la recherche pour trouver les meilleures opportunités

Cartimmo — Prix de l'immobilier et qualité de vie en France

Cartimmo est une carte interactive de l'immobilier en France. Pour chaque commune, découvrez le prix au m² des appartements et des maisons, un score global de qualité de vie, ainsi que des données socio-économiques détaillées.

Explorez plus de 35 000 villes, comparez les départements et les régions, et trouvez la localité idéale pour votre projet immobilier — achat, investissement locatif ou nouvelle vie. Consultez par exemple Paris, Lyon ou Marseille.

Explorer par région : Auvergne-Rhône-Alpes · Bourgogne-Franche-Comté · Bretagne · Centre-Val de Loire · Corse · Grand Est · Guadeloupe · Guyane · Hauts-de-France · Île-de-France · La Réunion · Martinique · Mayotte · Normandie · Nouvelle-Aquitaine · Occitanie · Pays de la Loire · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Explorez les grandes villes

Chargement des villes...

Informations

â– Très cher (> 5 000 €/m²)
â– Cher (3 000–5 000 €/m²)
â– Moyen (2 000–3 000 €/m²)
â– Abordable (< 2 000 €/m²)

Mon Compte

Informations du compte

Total : 0  
Chargement de vos favoris

Profil

Sécurité

••••••••

Informations professionnelles

Services & Commerces

Sélectionnez les services à afficher sur la carte